Thứ Tư,  19/6/2019, 03:59 
Đặt báo in
Thị trường bất động sản: không “sốt” nhưng bất ổn vì tăng giá cục bộ
17/06/2019 3:22:38 CH
(Diaoc) - Trao đổi với phóng viên Saigon Times về diễn biến thị trường bất động sản TP HCM năm 2019, ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, cảnh báo đất nền tại một số khu vực đang bị thổi giá quá cao trong khi chưa có đủ hạ tầng kỹ thuật (đường, điện) và hạ tầng xã hội (khu dân cư, trường học, siêu thị…). Nguyên nhân là do giới đầu cơ đồn thổi thông tin để tạo ra nhu cầu ảo, làm nhiễu loạn thị trường. 
Ngăn chặn tình trạng "thổi' giá bất động sản
17/06/2019 10:01:19 SA
(TBKTSG Online) - Để ngăn chặn tình trạng giá bất động sản tăng cao vượt quá giá trị thực và cao gấp nhiều lần mức thu nhập bình quân của người dân, cần nhiều giải pháp hữu hiệu đến từ phía chính quyền các địa phương, các cơ quan quản lý chuyên ngành, cơ quan xây dựng chính sách và cả người dân - khách hàng của loại hình sản phẩm đặc biệt này.
Nếu thị trường bất động sản đảo chiều thì sao?
17/06/2019 9:59:48 SA
(TBKTSG) - Trong thời gian gần đây, nhiều nhận định về thị trường bất động sản đã được đưa ra bởi cả cơ quan quản lý nhà nước cũng như chính các doanh nghiệp trong ngành. Bộ trưởng Bộ Xây dựng khi trả lời chất vấn các đại biểu Quốc hội mới đây đã thừa nhận rằng giá bất động sản hiện nay đang cao hơn so với giá trị thực và cao gấp 25 lần thu nhập bình quân của người dân Việt Nam (1) .
HoREA: Không nên giao chủ đầu tư quản lý phí bảo trì chung cư
12/06/2019 9:48:19 CH
(TBKTSG Online) - Phí bảo trì nhà chung cư có giá trị rất lớn và là tài sản chung của người sở hữu nhà chung cư. Do vậy, không nên sửa đổi Luật Nhà ở để giao cho chủ đầu tư tự quản lý, sử dụng phí bảo trì chung cư vì có thể dẫn đến xung đột lợi ích giữa chủ đầu tư và người sở hữu nhà, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) đề xuất.
Chậm tiến độ, tháng 9-2020 cầu Thủ Thiêm 2 mới dự kiến hoàn thành
12/06/2019 4:45:53 CH
(TBKTSG Online) - Dự án cầu Thủ Thiêm 2, kết nối quận 1 với khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2), hiện đang chậm tiến độ do đơn vị thi công không có mặt bằng. Dự kiến đến tháng 9-2020 mới hoàn thành nếu mặt bằng được bàn giao  đúng thời hạn.
Mua bán nhà, đất trái luật qua “vi bằng”: Thừa phát lại không vô can
12/06/2019 3:26:10 CH
(TBKTSG) - Pháp luật quy định thừa phát lại không có thẩm quyền lập vi bằng đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng hoặc thuộc thẩm quyền chứng thực của UBND các cấp - như hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nhưng, không ít văn phòng thừa phát lại vẫn lập vi bằng về giao dịch này, dưới hình thức ghi nhận việc giao tiền, làm biến tướng bản chất của hoạt động thừa phát lại.
TPHCM: Người mua nhà không sợ "hớ" nhờ ứng dụng tra cứu dự án
11/06/2019 7:02:41 CH
(TBKTSG Online) - TPHCM sẽ có phần mềm ứng dụng (app) để người dân và doanh nghiệp có thể tra cứu các thông tin cụ thể của dự án trước khi mua, thông tin từ cuộc họp của Ban chỉ đạo cải cách hành chính TPHCM diễn ra chiều 11-6.
Tồn kho bất động sản còn rất lớn so với báo cáo
10/06/2019 7:18:04 CH
(TBKTSG Online) - Hiệp hội Bất động sản TPHCM đánh giá, số liệu do Bộ xây dựng lập về hàng tồn kho bất động sản chưa được cập nhật, bổ sung lượng hàng tồn kho phát sinh mới trong những năm sau này nên số liệu giữa báo cáo và thực tế có sự chênh lệch lớn.
TPHCM muốn điều chỉnh chức năng quy hoạch đất ở Long Phước
07/06/2019 2:49:36 CH
(TBKTSG Online) - UBND TPHCM vừa kiến nghị Thủ tướng chấp thuận điều chỉnh chức năng quy hoạch sử dụng đất từ chức năng quy hoạch đất du lịch, di tích và danh thắng thành đất khu công viên khoa học và công nghệ tại phường Long Phước, quận 9.
Bộ trưởng Xây dựng thừa nhận giá bất động sản cao hơn giá trị thực
04/06/2019 6:53:24 CH
(TBKTSG Online) - Trả lời chất vấn các đại biểu Quốc hội diễn ra vào chiều 4-6, Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà thừa nhận hiện giá bất động sản đang cao hơn giá thị thực, thừa bất động sản phân khúc cao nhưng lại thiếu nhà ở thu nhập thấp.
Thị trường địa ốc: lo ngại khó khăn từ việc siết tín dụng
01/06/2019 8:35:55 SA
(TBKTSG Online) - Sau khi Ngân hàng Nhà nước đưa ra dự thảo lấy ý kiến với Thông tư quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài, trong đó có đề xuất thay đổi quy định về hệ số rủi ro với các khoản vay bất động sản, đang có nhiều luồng ý kiến lo ngại về việc thị trường địa ốc sẽ gặp thêm khó khăn.
Bất động sản bị định giá ảo mới đáng lo
30/05/2019 12:07:06 CH
(TBKTSG) - Thống kê cho thấy, tính đến cuối năm 2018, có 5,7 triệu tỉ đồng giá trị bất động sản và tài sản liên quan đến quyền bất động sản đang được thế chấp tại 23 ngân hàng ở Việt Nam(1).
Chặn tình trạng người Việt tiếp tay mua nhà cho người nước ngoài
28/05/2019 1:41:58 CH
(TBKTSG Online) - Đoàn giám sát của Quốc hội kiến nghị Chính phủ sớm nghiên cứu, ban hành cơ chế, chính sách để quản lý chặt chẽ, nghiêm cấm việc người Việt Nam đứng tên mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất cho người nước ngoài.
Đứng tên dùm người nước ngoài mua nhà đất: hành vi phạm tội?
28/05/2019 1:26:19 CH
(TBKTSG Online) - Tại phiên họp Quốc hội ngày 27-5, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh đã kiến nghị Chính phủ sớm nghiên cứu, ban hành cơ chế, chính sách để quản lý chặt chẽ, nghiêm cấm việc người Việt Nam đứng tên mua nhà, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất cho người nước ngoài. Nhiều đại biểu Quốc hội cũng đã bày tỏ sự lo ngại về vấn đề này, đặc biệt tại những khu vực nhạy cảm về quốc phòng, an ninh.
Nhà lưu trú cho công nhân: Cầu nhiều cung ít
22/05/2019 8:22:01 SA
(TBKTSG Online) - Hiện TPHCM có khoảng 285.000 công nhân đang làm việc tại các khu chế xuất, khu công nghiệp (KCX-KCN) nhưng mới chỉ có khoảng 15% trong số này được đáp ứng về nhu cầu chỗ ở, nhà lưu trú. Không chỉ TPHCM mà nhiều tỉnh thành lân cận tình trạng cũng không khá hơn.
TPHCM: FDI vẫn đổ vào bất động sản nhiều nhất
16/05/2019 3:39:16 CH
(TBKTSG Online) - Không phải công nghiệp sản xuất, chế biến hay dịch vụ, bất động sản vẫn là lĩnh vực thu hút vốn FDI (đầu tư trực tiếp nước ngoài) nhiều nhất tại TPHCM trong 4 tháng qua, chiếm tỷ lệ 46,8% tổng nguồn vốn FDI.
Ứng phó với sốt đất: Nhà nước chưa có giải pháp dài hạn
07/05/2019 5:08:30 CH
(TBKTSG) - Các cơn sốt bất động sản thường chưa gây hậu quả trực tiếp ngay đối với nền kinh tế nhưng về lâu dài thì lại có tác động tiêu cực rõ rệt tới hầu hết các bên tham gia thị trường.
Ngăn chặn bong bóng bất động sản: nhiều biện pháp đồng hành
03/05/2019 4:34:08 CH
(TBKTSG Online) - Một trong những nhiệm vụ mà Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đặt ra cho các bộ ngành, địa phương gần đây đó là có giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, và yêu cầu này được cụ thể hóa trong Chỉ thị số 11/CT-TTg .
Thị trường bất động sản: Sẽ là quá muộn một khi bong bóng đã bùng nổ
03/05/2019 4:33:53 CH
(TBKTSG) - Tín hiệu rõ ràng nhất về bong bóng bất động sản không nằm ở mặt bằng giá, mà là hành vi của người mua trên thị trường. Sự tăng giá chỉ thực sự bất ổn khi nó xuất phát từ hành động đầu cơ của những người tham gia thị trường. Những người đầu cơ, giống như những người tham gia các mô hình đa cấp, không quan tâm đến các yếu tố nền tảng cấu thành giá trị của tài sản.
Cơ hội mua nhà giá thấp xa dần
01/05/2019 10:50:05 SA
(TBKTSG) - Tỷ suất lợi nhuận không cao, thủ tục khó khăn làm doanh nghiệp quay lưng với việc xây dựng nhà giá thấp, khiến nguồn cung sản phẩm này ngày càng khan hiếm.
Condotel, officetel có thể được cấp "sổ đỏ" trong thời gian tới?
24/04/2019 3:04:28 CH
(TBKTSG Online) - Thủ tướng vừa có Chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh. Trong đó rất đáng chú ý là nội dung liên quan đến pháp lý cho loại hình bất động sản mới như căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel).
Siết cho vay trên 3 tỉ đồng để mua nhà?
22/04/2019 11:55:12 SA
(TBKTSG) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang lấy ý kiến góp ý dự thảo thông tư về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
Thu phí quảng cáo ở chung cư: Chủ đầu tư hay cư dân hưởng lợi?
21/04/2019 10:27:47 SA
(TBKTSG Online) - Các biển hiệu quảng cáo trong các tòa nhà chung cư thì chủ đầu tư hay cư dân trong chung cư hưởng? Đó chỉ là một trong nhiều mâu thuẫn nảy sinh ở chung cư hiện nay. Mức độ mâu thuẫn ở chung cư ngày càng gay gắt, xuất phát chủ yếu từ lợi ích kinh tế rất lớn liên quan đến phí bảo trì hay việc dự toán kinh phí hoạt động.
Ách tắc pháp lý làm đảo lộn thị trường
20/04/2019 1:20:54 CH
(TBKTSG) - Số liệu thống kê từ các đơn vị nghiên cứu thị trường đều phản ảnh xu hướng sụt giảm số lượng giao dịch căn hộ trên thị trường sơ cấp trong đầu năm 2019. Tuy nhiên, sự đi xuống này không phản ánh tình trạng trầm lắng của thị trường hay đình trệ của nguồn cầu, mà ngược lại, xuất phát từ nguồn cung đang bị hạn chế. Diễn biến thông thường trên một thị trường, nguồn cầu luôn là yếu tố dẫn dắt, quyết định đến xu hướng thị trường. Thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại có sự trái ngược khi nguồn cung mới là yếu tố quyết định.
Đầu cơ đất đai và hệ lụy lâu dài
19/04/2019 10:46:16 SA
(TBKTSG) - TBKTSG ngày 21-3 vừa qua có bài tựa đề Sốt đất có thể để lại hậu quả to lớn , đã nêu nguy cơ phân cực giàu nghèo giữa nhóm ít người có khả năng sở hữu đất đai với phần lớn còn lại không có đất, cũng như khi chi phí đất tăng cao sẽ kéo theo hàng loạt hậu quả như nền kinh tế giảm sức cạnh tranh, ngân hàng tăng nợ xấu, người dân giảm tiêu dùng...
Xem tiếp >> Xem các tin đã đưa theo ngày :
 
Giấy phép Báo điện tử số: 2302/GP-BTTTT, cấp ngày 29/11/2012
Tổng biên tập: Trần Minh Hùng.
Phó tổng biên tập: Phan Chiến Thắng.
Thư ký tòa soạn: Hồng Văn; Phó thư ký tòa soạn: Yến Dung.
Tòa soạn: Số 35 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, TP.HCM. ĐT:(8428)3829 5936; Fax:(8428)3829 4294; Email: online@kinhtesaigon.vn
Thời báo Kinh tế Sài Gòn giữ bản quyền nội dung của trang web thesaigontimes.vn. Không sử dụng lại nội dung trên trang này dưới mọi hình thức, trừ khi được Thời báo Kinh tế Sài Gòn đồng ý bằng văn bản.
Trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online không chịu trách nhiệm nội dung trang ngoài.
Bản quyền thuộc về SaigonTimesGroup.