Mobile

TPHCM không tăng hệ số giá đất nhưng giá thị trường vẫn tăng từng ngày
Thứ Năm,  22/4/2021, 16:58 
Lê Anh

TPHCM không tăng hệ số giá đất nhưng giá thị trường vẫn tăng từng ngày

Lê Anh

(KTSG Online) - Hội đồng nhân dân (HĐND) TPHCM ngày 22-4, đã thông qua nghị quyết về việc không tăng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2021 mà sẽ giữ nguyên hệ số giá đất như năm 2020 để ổn định tình hình kinh tế do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Trong khi hệ số giá đất không tăng thì ngoài thị trường giá vẫn tăng từng ngày, đặc biệt là các huyện ngoại thành.

Một khu dân cư mới đang được xây dựng tại Thành phố Thủ Đức. Ảnh: Anh Quân

Khi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 vẫn được giữ nguyên thì hệ số giá đất cao nhất tại TPHCM là 2,5 lần so với bảng giá đất do UBND thành phố ban hành áp dụng cho giá đất kinh doanh thương mại dịch vụ ở khu vực 1. Hệ số thấp nhất là 1,5 lần so bảng giá đất. Đối với hộ gia đình, cá nhân áp dụng hệ số 1,5 lần cho tất cả khu vực.

Theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2025 được UBND TPHCM ban hành, giá cao nhất ở các tuyến đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi (quận 1) với mức 162 triệu đồng/m2 (giá thị trường ở các tuyến đường này hiện khoảng 800 triệu đồng/m2); giá thấp nhất là 1,5 triệu đồng/m2;

Giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ bằng 60% giá đất ở; giá đất cao nhất của loại đất nông nghiệp trồng lúa và cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản là 205.000 đồng/m2; loại đất trồng cây lâu năm là 300.000 đồng/m2...

Dù hệ số giá đất vẫ được giữ nguyên nhưng giá đất ngoài thị trường vẫn tăng từng ngày. Theo khảo sát giá đất tại các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn được Công ty DKRA Việt Nam công bố cho thấy giá đất ở các huyện ngoài thành tăng từ 3 - 20% so với hồi cuối năm ngoái. Hiện giá đất tại các huyện này từ 45 - 92 triệu đồng/m2 (tùy theo khu vực).

Nguyên nhân tăng giá đất tại các huyện ngoại thành là do có thông tin về chủ trương đưa các huyện này thành quận trong vài năm tới. Ngoài ra, khi có thông tin về một số dự án lớn giới “cò” đất thổi giá tăng cao.

Mời xem thêm:

TPHCM chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất

TIN BÀI LIÊN QUAN
In bài
Gửi bài cho bạn bè
CÙNG CHUYÊN MỤC
Chủ Nhật,  16/5/2021, 10:14 

TPHCM không tăng hệ số giá đất nhưng giá thị trường vẫn tăng từng ngày

Lê Anh
Thứ Năm,  22/4/2021, 16:58 

TPHCM không tăng hệ số giá đất nhưng giá thị trường vẫn tăng từng ngày

Lê Anh

(KTSG Online) - Hội đồng nhân dân (HĐND) TPHCM ngày 22-4, đã thông qua nghị quyết về việc không tăng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2021 mà sẽ giữ nguyên hệ số giá đất như năm 2020 để ổn định tình hình kinh tế do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Trong khi hệ số giá đất không tăng thì ngoài thị trường giá vẫn tăng từng ngày, đặc biệt là các huyện ngoại thành.

Một khu dân cư mới đang được xây dựng tại Thành phố Thủ Đức. Ảnh: Anh Quân

Khi hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 vẫn được giữ nguyên thì hệ số giá đất cao nhất tại TPHCM là 2,5 lần so với bảng giá đất do UBND thành phố ban hành áp dụng cho giá đất kinh doanh thương mại dịch vụ ở khu vực 1. Hệ số thấp nhất là 1,5 lần so bảng giá đất. Đối với hộ gia đình, cá nhân áp dụng hệ số 1,5 lần cho tất cả khu vực.

Theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2025 được UBND TPHCM ban hành, giá cao nhất ở các tuyến đường Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi (quận 1) với mức 162 triệu đồng/m2 (giá thị trường ở các tuyến đường này hiện khoảng 800 triệu đồng/m2); giá thấp nhất là 1,5 triệu đồng/m2;

Giá đất thương mại dịch vụ bằng 80% giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là thương mại dịch vụ bằng 60% giá đất ở; giá đất cao nhất của loại đất nông nghiệp trồng lúa và cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản là 205.000 đồng/m2; loại đất trồng cây lâu năm là 300.000 đồng/m2...

Dù hệ số giá đất vẫ được giữ nguyên nhưng giá đất ngoài thị trường vẫn tăng từng ngày. Theo khảo sát giá đất tại các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn được Công ty DKRA Việt Nam công bố cho thấy giá đất ở các huyện ngoài thành tăng từ 3 - 20% so với hồi cuối năm ngoái. Hiện giá đất tại các huyện này từ 45 - 92 triệu đồng/m2 (tùy theo khu vực).

Nguyên nhân tăng giá đất tại các huyện ngoại thành là do có thông tin về chủ trương đưa các huyện này thành quận trong vài năm tới. Ngoài ra, khi có thông tin về một số dự án lớn giới “cò” đất thổi giá tăng cao.

Mời xem thêm:

TPHCM chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất

In bài
Gửi bài cho bạn bè
Top
TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG
NGÂN HÀNG
BẢO HIỂM
CHỨNG KHOÁN
TIỀN TỆ
KINH DOANH
THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ
XUẤT NHẬP KHẨU
CHUYỂN ĐỘNG CÔNG THƯƠNG
THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ
KHUYẾN MÃI
WEB GIÁ RẺ
DIỄN ĐÀN
Ý KIẾN
GHI NHẬN
BẠN ĐỌC VIẾT
BLOG
VIỆC GÌ? Ở ĐÂU?
DOANH NGHIỆP
CHUYỆN LÀM ĂN
QUẢN TRỊ SỨC KHỎE
PHÁP LUẬT
QUẢN TRỊ
MỘT VÒNG DOANH NGHIỆP
DỮ LIỆU DOANH NGHIỆP
VĂN HÓA - XÃ HỘI
VĂN HÓA
XÃ HỘI
ĐỊA ỐC
NHÀ ĐẤT
QUY HOẠCH - HẠ TẦNG
DỰ ÁN
GÓC TƯ VẤN
THẾ GIỚI
PHÂN TÍCH - BÌNH LUẬN
THỊ TRƯỜNG - DOANH NGHIỆP
 
Tổng biên tập: Trần Minh Hùng.
Thư ký tòa soạn: Lê Uy Linh, Yến Dung. Phó thư ký tòa soạn: Nam Hưng.
Tòa soạn: Số 35 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, TP.HCM. ĐT:(8428)3829 5936; Fax:(8428)3829 4294; Email: online@kinhtesaigon.vn
Tạp chí Kinh tế Sài Gòn giữ bản quyền nội dung của trang web thesaigontimes.vn. Không sử dụng lại nội dung trên trang này dưới mọi hình thức, trừ khi được Tạp chí Kinh tế Sài Gòn đồng ý bằng văn bản.
Trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. Tạp chí Kinh tế Sài Gòn Online không chịu trách nhiệm nội dung trang ngoài.
Bản quyền thuộc về SaigonTimesGroup.