Thứ Sáu,  14/8/2020, 08:40 

CBRE: Đà Nẵng có thêm 4.500 phòng khách sạn cao cấp

Nhân Tâm
Thứ Ba,  10/9/2019, 14:21 

CBRE: Đà Nẵng có thêm 4.500 phòng khách sạn cao cấp

Nhân Tâm

(TBKTSG Online) - Thị trường khách sạn Đà Nẵng sẽ có thêm 4.500 phòng tiêu chuẩn từ 4 đến 5 sao trong những tháng cuối năm 2019 và năm 2020. Điều này cũng sẽ gây áp lực lên cạnh tranh về giá phòng cho các nhà cung cấp dịch vụ lưu trú ở nhiều phân khúc tại thành phố biển miền Trung.

Các khách sạn trên đường Võ Nguyên Giáp, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Các khách sạn từ 3 đến 5 sao liên tiếp xuất hiện trên con đường ven biển này và chưa có dấu hiệu dừng lại, gây áp lực lớn lên giá và công suất phòng. Ảnh: Nhân Tâm

Những thông tin này được ghi nhận tại buổi họp báo sáng 10-9, do Công ty kinh doanh bất động sản CBRE tổ chức tại thành phố Đà Nẵng.

Cụ thể, trong nửa cuối năm 2019, thị trường Đà Nẵng dự kiến sẽ có thêm ba khách sạn 4 sao đi vào hoạt động. Trong năm 2020, thị trường sẽ đón nhận sự gia nhập của JW Marriott Đà Nẵng, bao gồm trung tâm thương mại VV Mall ở khối đế và 800 phòng khách sạn. Ngoài ra, sang năm Đà Nẵng cũng chào đón khách sạn MGallery Bà Nà với khoảng 2.000 phòng tọa lạc trong tổ hợp Sun World Ba Na Hills. Tổng cộng sẽ có khoảng 4.500 phòng khách sạn 4-5 sao sẽ được đưa vào sử dụng trong thời gian tới.

Điều này có thể tiếp tục gây áp lực lên công suất và giá phòng của phân khúc cao cấp này. Theo chia sẻ từ ông Nguyễn Trọng Thức, Quản lý cấp cao, Phòng nghiên cứu thị trường và Tư vấn pát triển của CBRE Việt Nam, trong thời gian qua, giá phòng bình quân của khối 4-5 sao ghi nhận mức giảm 17% so với cùng kỳ năm 2018, trong khi công suất phòng giảm nhẹ 2,4 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2018.

Giá phòng bình quân của một khách sạn, resort 5 sao rơi vào khoảng 110-150 đô la Mỹ/đêm trong khi khách sạn 4 sao (không phải quản lý quốc tế) khoảng 60-70 đô la Mỹ/đêm.

Nguyên nhân của hiện tượng này được cho là từ sự gia tăng nguồn cung ở phân khúc 4 sao trong thời gian gần đây làm giảm giá phòng bình quân của khối khách sạn 4-5 sao, trong khi khối này đang ngày càng chịu nhiều áp lực hơn khi một số dự án condotel và một loạt các khách sạn 3-sao bắt đầu đi vào vận hành.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, nguồn cung thị trường khách sạn 4-5 sao ở Đà Nẵng đón nhận thêm năm khách sạn 4 sao, cung cấp thêm tổng cộng 548 phòng.

Biểu đồ thống kê công suất và giá phòng phân khúc khách sạn 4-5 sao tại Đà Nẵng trong những năm qua. Nguồn: CBRE Việt Nam

Đà Nẵng đón hơn 1.000 chuyến bay/tuần

Theo thông tin từ CBRE tại buổi họp báo trích nguồn từ Sở Du lịch thành phố Đà Nẵng, tính đến tháng 6-2019, có tổng cộng 31 đường bay quốc tế đến Đà Nẵng, 17 đường bay thường kỳ và 14 đường bay thuê chuyến với tần suất 419 chuyến/tuần. Trong khi đó, sân bay Đà Nẵng cũng phục vụ 11 đường bay nội địa với tần suất 654 chuyến/tuần. Tổng cộng, trong một tuần có 1073 chuyến bay đến thành phố.

 

In bài
Gửi bài cho bạn bè
Top
TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG
NGÂN HÀNG
BẢO HIỂM
CHỨNG KHOÁN
TIỀN TỆ
KINH DOANH
THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ
XUẤT NHẬP KHẨU
CHUYỂN ĐỘNG CÔNG THƯƠNG
THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ
KHUYẾN MÃI
WEB GIÁ RẺ
DIỄN ĐÀN
Ý KIẾN
GHI NHẬN
BẠN ĐỌC VIẾT
BLOG
VIỆC GÌ? Ở ĐÂU?
DOANH NGHIỆP
CHUYỆN LÀM ĂN
QUẢN TRỊ SỨC KHỎE
PHÁP LUẬT
QUẢN TRỊ
MỘT VÒNG DOANH NGHIỆP
DỮ LIỆU DOANH NGHIỆP
VĂN HÓA - XÃ HỘI
VĂN HÓA
XÃ HỘI
ĐỊA ỐC
NHÀ ĐẤT
QUY HOẠCH - HẠ TẦNG
DỰ ÁN
GÓC TƯ VẤN
THẾ GIỚI
PHÂN TÍCH - BÌNH LUẬN
THỊ TRƯỜNG - DOANH NGHIỆP
 
Giấy phép Báo điện tử số: 2302/GP-BTTTT, cấp ngày 29/11/2012
Tổng biên tập: Trần Minh Hùng.
Phó tổng biên tập: Phan Chiến Thắng.
Thư ký tòa soạn: Hồng Văn; Phó thư ký tòa soạn: Yến Dung, Minh Châu.
Tòa soạn: Số 35 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, TP.HCM. ĐT:(8428)3829 5936; Fax:(8428)3829 4294; Email: online@kinhtesaigon.vn
Thời báo Kinh tế Sài Gòn giữ bản quyền nội dung của trang web thesaigontimes.vn. Không sử dụng lại nội dung trên trang này dưới mọi hình thức, trừ khi được Thời báo Kinh tế Sài Gòn đồng ý bằng văn bản.
Trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online không chịu trách nhiệm nội dung trang ngoài.
Bản quyền thuộc về SaigonTimesGroup.

Mobile

CBRE: Đà Nẵng có thêm 4.500 phòng khách sạn cao cấp
Thứ Ba,  10/9/2019, 14:21 
Nhân Tâm

CBRE: Đà Nẵng có thêm 4.500 phòng khách sạn cao cấp

Nhân Tâm

(TBKTSG Online) - Thị trường khách sạn Đà Nẵng sẽ có thêm 4.500 phòng tiêu chuẩn từ 4 đến 5 sao trong những tháng cuối năm 2019 và năm 2020. Điều này cũng sẽ gây áp lực lên cạnh tranh về giá phòng cho các nhà cung cấp dịch vụ lưu trú ở nhiều phân khúc tại thành phố biển miền Trung.

Các khách sạn trên đường Võ Nguyên Giáp, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Các khách sạn từ 3 đến 5 sao liên tiếp xuất hiện trên con đường ven biển này và chưa có dấu hiệu dừng lại, gây áp lực lớn lên giá và công suất phòng. Ảnh: Nhân Tâm

Những thông tin này được ghi nhận tại buổi họp báo sáng 10-9, do Công ty kinh doanh bất động sản CBRE tổ chức tại thành phố Đà Nẵng.

Cụ thể, trong nửa cuối năm 2019, thị trường Đà Nẵng dự kiến sẽ có thêm ba khách sạn 4 sao đi vào hoạt động. Trong năm 2020, thị trường sẽ đón nhận sự gia nhập của JW Marriott Đà Nẵng, bao gồm trung tâm thương mại VV Mall ở khối đế và 800 phòng khách sạn. Ngoài ra, sang năm Đà Nẵng cũng chào đón khách sạn MGallery Bà Nà với khoảng 2.000 phòng tọa lạc trong tổ hợp Sun World Ba Na Hills. Tổng cộng sẽ có khoảng 4.500 phòng khách sạn 4-5 sao sẽ được đưa vào sử dụng trong thời gian tới.

Điều này có thể tiếp tục gây áp lực lên công suất và giá phòng của phân khúc cao cấp này. Theo chia sẻ từ ông Nguyễn Trọng Thức, Quản lý cấp cao, Phòng nghiên cứu thị trường và Tư vấn pát triển của CBRE Việt Nam, trong thời gian qua, giá phòng bình quân của khối 4-5 sao ghi nhận mức giảm 17% so với cùng kỳ năm 2018, trong khi công suất phòng giảm nhẹ 2,4 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm 2018.

Giá phòng bình quân của một khách sạn, resort 5 sao rơi vào khoảng 110-150 đô la Mỹ/đêm trong khi khách sạn 4 sao (không phải quản lý quốc tế) khoảng 60-70 đô la Mỹ/đêm.

Nguyên nhân của hiện tượng này được cho là từ sự gia tăng nguồn cung ở phân khúc 4 sao trong thời gian gần đây làm giảm giá phòng bình quân của khối khách sạn 4-5 sao, trong khi khối này đang ngày càng chịu nhiều áp lực hơn khi một số dự án condotel và một loạt các khách sạn 3-sao bắt đầu đi vào vận hành.

Trong 6 tháng đầu năm 2019, nguồn cung thị trường khách sạn 4-5 sao ở Đà Nẵng đón nhận thêm năm khách sạn 4 sao, cung cấp thêm tổng cộng 548 phòng.

Biểu đồ thống kê công suất và giá phòng phân khúc khách sạn 4-5 sao tại Đà Nẵng trong những năm qua. Nguồn: CBRE Việt Nam

Đà Nẵng đón hơn 1.000 chuyến bay/tuần

Theo thông tin từ CBRE tại buổi họp báo trích nguồn từ Sở Du lịch thành phố Đà Nẵng, tính đến tháng 6-2019, có tổng cộng 31 đường bay quốc tế đến Đà Nẵng, 17 đường bay thường kỳ và 14 đường bay thuê chuyến với tần suất 419 chuyến/tuần. Trong khi đó, sân bay Đà Nẵng cũng phục vụ 11 đường bay nội địa với tần suất 654 chuyến/tuần. Tổng cộng, trong một tuần có 1073 chuyến bay đến thành phố.

 

TIN BÀI LIÊN QUAN
In bài
Gửi bài cho bạn bè
CÙNG CHUYÊN MỤC