Thứ Tư,  19/6/2019, 03:56 
Đặt báo in

Condotel, officetel có thể được cấp "sổ đỏ" trong thời gian tới?

Đỗ Trữ
Thứ Tư,  24/4/2019, 15:04 

Condotel, officetel có thể được cấp "sổ đỏ" trong thời gian tới?

Đỗ Trữ

(TBKTSG Online) - Thủ tướng vừa có Chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh. Trong đó rất đáng chú ý là nội dung liên quan đến pháp lý cho loại hình bất động sản mới như căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel).

Để tránh rủi ro khi mua condotel

Nên thay đổi cách nhìn về condotel!

Condotel, officetel có thể được cấp sổ đỏ trong thời gian tới. Ảnh: Thành Hoa

Chỉ thị của Thủ tướng nêu rõ hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sản còn một số nội dung chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa chữa kịp thời, công tác quản lý nhà nước chưa chặt chẽ, chưa kịp thời, chưa đáp ứng tốt yêu cầu quản lý.

Trong vài năm qua, xu hướng xây dựng condotel và officetel phát triển mạnh mẽ, nhất là những địa phương có thế mạnh về du lịch và cho thuê văn phòng. Nhưng sự bất cập về pháp lý của loại hình bất động sản này đang gây ra nhiều tranh cãi và rủi ro cho cả chủ đầu tư và người mua.

Chính vì thế, trong chỉ thị của Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Xây dựng hoàn thành dự án Luật sửa đổi, bổ sung Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để trình các cấp có thẩm quyền xem xét theo đúng chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.

Ban hành sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình nhà ở chung cư, công trình căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel); nhà trọ, phòng trọ cho thuê. Ban hành quy chế quản lý, vận hành loại hình công trình văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel), hoàn thành trong quí 3-2019.

Bên cạnh đó, Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về chế độ sử dụng đất đối với một số loại hình bất động sản mới (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú...) theo đúng quy định của pháp luật, hoàn thành trong quí 3-2019.

Nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đối với một số loại hình bất động sản mới trong Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai theo chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.

Như vậy, theo chỉ thị của Thủ tướng thì các loại hình bất động sản mới như condotel, officetel, resort villa... sẽ có được pháp lý rõ ràng trong thời gian tới.

Đây là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản mới, tiềm năng của loại hình này là rất lớn bởi nước ta có nhiều tỉnh thành có lợi thế phát triển mảng bất động sản du lịch.

In bài
Gửi bài cho bạn bè
Top
TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG
NGÂN HÀNG
BẢO HIỂM
CHỨNG KHOÁN
TIỀN TỆ
KINH DOANH
THƯƠNG MẠI - DỊCH VỤ
XUẤT NHẬP KHẨU
CHUYỂN ĐỘNG CÔNG THƯƠNG
THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ
KHUYẾN MÃI
WEB GIÁ RẺ
DIỄN ĐÀN
Ý KIẾN
GHI NHẬN
BẠN ĐỌC VIẾT
BLOG
VIỆC GÌ? Ở ĐÂU?
DOANH NGHIỆP
CHUYỆN LÀM ĂN
QUẢN TRỊ SỨC KHỎE
PHÁP LUẬT
QUẢN TRỊ
MỘT VÒNG DOANH NGHIỆP
DỮ LIỆU DOANH NGHIỆP
VĂN HÓA - XÃ HỘI
VĂN HÓA
XÃ HỘI
ĐỊA ỐC
NHÀ ĐẤT
QUY HOẠCH - HẠ TẦNG
DỰ ÁN
GÓC TƯ VẤN
THẾ GIỚI
PHÂN TÍCH - BÌNH LUẬN
THỊ TRƯỜNG - DOANH NGHIỆP
 
Giấy phép Báo điện tử số: 2302/GP-BTTTT, cấp ngày 29/11/2012
Tổng biên tập: Trần Minh Hùng.
Phó tổng biên tập: Phan Chiến Thắng.
Thư ký tòa soạn: Hồng Văn; Phó thư ký tòa soạn: Yến Dung.
Tòa soạn: Số 35 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, TP.HCM. ĐT:(8428)3829 5936; Fax:(8428)3829 4294; Email: online@kinhtesaigon.vn
Thời báo Kinh tế Sài Gòn giữ bản quyền nội dung của trang web thesaigontimes.vn. Không sử dụng lại nội dung trên trang này dưới mọi hình thức, trừ khi được Thời báo Kinh tế Sài Gòn đồng ý bằng văn bản.
Trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online không chịu trách nhiệm nội dung trang ngoài.
Bản quyền thuộc về SaigonTimesGroup.

Mobile

Condotel, officetel có thể được cấp "sổ đỏ" trong thời gian tới?
Thứ Tư,  24/4/2019, 15:04 
Đỗ Trữ

Condotel, officetel có thể được cấp "sổ đỏ" trong thời gian tới?

Đỗ Trữ

(TBKTSG Online) - Thủ tướng vừa có Chỉ thị số 11/CT-TTg về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh. Trong đó rất đáng chú ý là nội dung liên quan đến pháp lý cho loại hình bất động sản mới như căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel).

Để tránh rủi ro khi mua condotel

Nên thay đổi cách nhìn về condotel!

Condotel, officetel có thể được cấp sổ đỏ trong thời gian tới. Ảnh: Thành Hoa

Chỉ thị của Thủ tướng nêu rõ hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sản còn một số nội dung chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa chữa kịp thời, công tác quản lý nhà nước chưa chặt chẽ, chưa kịp thời, chưa đáp ứng tốt yêu cầu quản lý.

Trong vài năm qua, xu hướng xây dựng condotel và officetel phát triển mạnh mẽ, nhất là những địa phương có thế mạnh về du lịch và cho thuê văn phòng. Nhưng sự bất cập về pháp lý của loại hình bất động sản này đang gây ra nhiều tranh cãi và rủi ro cho cả chủ đầu tư và người mua.

Chính vì thế, trong chỉ thị của Thủ tướng đã yêu cầu Bộ Xây dựng hoàn thành dự án Luật sửa đổi, bổ sung Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để trình các cấp có thẩm quyền xem xét theo đúng chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.

Ban hành sửa đổi, bổ sung quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình nhà ở chung cư, công trình căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel); nhà trọ, phòng trọ cho thuê. Ban hành quy chế quản lý, vận hành loại hình công trình văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel), hoàn thành trong quí 3-2019.

Bên cạnh đó, Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành văn bản hướng dẫn cụ thể về chế độ sử dụng đất đối với một số loại hình bất động sản mới (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú...) theo đúng quy định của pháp luật, hoàn thành trong quí 3-2019.

Nghiên cứu sửa đổi, bổ sung chế độ sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất đối với một số loại hình bất động sản mới trong Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai theo chương trình xây dựng pháp luật của Quốc hội.

Như vậy, theo chỉ thị của Thủ tướng thì các loại hình bất động sản mới như condotel, officetel, resort villa... sẽ có được pháp lý rõ ràng trong thời gian tới.

Đây là một tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản mới, tiềm năng của loại hình này là rất lớn bởi nước ta có nhiều tỉnh thành có lợi thế phát triển mảng bất động sản du lịch.

Vị trí đặt bình chọn
TIN BÀI LIÊN QUAN
In bài
Gửi bài cho bạn bè
CÙNG CHUYÊN MỤC